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现如今，很多人买房不光是为了满足自己的居住需求，随着时代发展，房子还逐渐成为人们结婚、上学的必备前提，要想事半功倍，少一些麻烦，拥有一套属于自己的房子很有必要。不过当前房价动辄就要大几十万，很多人倾尽全家积蓄可能才勉强够个首付，剩下的只能向银行贷款，经济压力不容小觑，倘若再忽略一些细节会很吃亏，所以 这5件事 要多上心，买对一套房，大半辈子不白忙。

第一，买房别冲动

冲动是魔鬼，特别是第一次买房的家庭，没有足够经验，即便提前在网上学习了也是纸上谈兵，很容易被售楼人员忽悠，所以去售楼处看房一定要冷静、理智，全方位了解之后再入手。弄清楚房子规划用途、公摊占比、户型楼层价格差异、周边配套等，这些不仅关系着日后的居住舒适度，同时还在一定程度上影响着房子的升值价值，冲动入手很容易追悔莫及。

第二，了解开发商经济实力

通常知名房企开发的楼盘，虽然房价稍高，但房子质量有保障，而且资金实力雄厚，售后好，抗风险能力强，可以极大程度的避免楼房烂尾，入手更安全。不过这里要奉劝大家，一定要根据实际状况考虑，要是发现大房企负债重，或者有过多负面新闻等，也不要一味盲目跟风，否则最后可能会得不偿失。

第三，优先选购现房

很多开发商在建房过程中由于资金周转不灵，极易陷入资金链断裂的窘境，不仅要面临停工，情况严重的可能还会烂尾，如果你选购了这样的期房，那么就是钱房两失，即便最后成功交房看了，但交付购房款时无法实地考察，房子质量、周边配套等都无从确认，可能会影响到人们的居住体验。所以安全起见更建议大家选购现房，不仅看得见摸得着，着急了都可以直接拎包入住，省心省力。

第四，交通要便利

买房居住，出行也是不容忽视的一个问题，尤其很多人为了节省购房成本，会选择远离市区的房子，这样一来出行效率大大降低，出行成本也会增加，便利性大打折扣。因此买房时，建议大家尽可能选择交通便利的地段，即便入手偏远的郊区房，也最好选在靠近公交站、地铁站的地方，不仅日常出行方便，随着时间推移，房子也不容易贬值。

第五，有条件的选小高层

放眼各地，超30层的高层住宅层出不穷，而现如今很多人都非常喜欢居高临下的感觉，不仅采光通风好，视野开阔，噪音污染小，私密性也非常有保障。 不过高层的居住弊端大家也别轻易忽视，比如出行太过依赖电梯，容易发生坠楼事件，房子老化速度快等，而且很多开发商为了赚取更大利润，梯户比越来越大，这就会导致人均占有公共资源少。如果经济条件允许，更建议大家选购7~11层小高层住宅，居住体验会更好。

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关键词： 根据实际 一定程度上 视野开阔